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开创三河新锦绣
发布者:原创 发布时间:16-04-15次

为进一步“建造三河、发展三河”,我集团联手洪泽县政府为污水处理、文体中心、旅游度假等十个单体项目实行策划打包,协助完成可行性研究报告等并申报省库。


锦绣三河人居环境建造工程涉及双坝家园,污水处理厂,路网工程,水利工程,文体中心馆,五里牌联合国援建点恢复与开发,度假酒店,便民超市及农贸市场,学问、政治综合广场建造,污水系统建造共10个子项目,是三河镇改善镇域人居环境,提高居民生活质量,增加农村宜居性的重点工程项目。


在与三河镇镇政府洽谈之初,项目尚处于想象阶段,没有合理的项目策划及规划,没有详实的项目建造经济数据,我司经过前期调研访谈,将收集到的讯息归纳整理回顾,完成了锦绣三河项目的规划设计,项目总体形成“一横一纵一心多点”的空间景观结构,塑造绿色生态现代城镇形象。“一横”即S420 省道的绿化开敞空间。“一纵”即G205 国道两侧的道路绿化地和大片的防护绿地。“一心”即以S420 省道和G205 国道形成的公共综合商贸办事中心。包括行政办理、生产研发、邻里中心、商贸物流用地等。“多点”即结合公服中心、防护绿地的布局,设置多处景观节点。     同时我司还针对整个具体的十项项目系统的剖析,以项目投资测算为重点,经济效益为核心,剖析项目的各种因素,完成了项目的可行性研究报告,明确了项目建造场址及区位条件、建造方案、节能环保、项目办理与招投标、投资估算与融资方案、效益剖析等。并据此有用的结合了本项目的实施方案的编制,最终设定了3年建造期、20年运营期,准确的确定了项目的总投资10.06亿元。经过测算,项目具有优良的偿债能力,投资财政内部收益率8.25%,项目能够经过PPP模式运作取得合理的收益,包管项目可行性。


经过我司的专业的设计,最终使得实施方案、可行研究报告、规划方案在整个项目实现了完整、有机、统一的结合,包管项目的测算准确,运作合理,为包管项目落地打下坚实基础。
 

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